البارقية أرض الثقافة والمحبة
اهلا وسهلا بكم في منتداكم وبين اصدقائكم ونتمنى ان نكون يدا واحدة في انجاح هذا المنتدى
البارقية أرض الثقافة والمحبة
اهلا وسهلا بكم في منتداكم وبين اصدقائكم ونتمنى ان نكون يدا واحدة في انجاح هذا المنتدى
البارقية أرض الثقافة والمحبة
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

البارقية أرض الثقافة والمحبة

منتدى سياسي اجتماعي ثقافي
 
الرئيسيةالبوابةأحدث الصورالتسجيلدخول
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 2 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 2 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 55 بتاريخ الثلاثاء مارس 08, 2011 6:46 pm
المواضيع الأخيرة
» نحن السوريووووووووووون يا اغبياء
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالخميس أبريل 04, 2013 3:10 pm من طرف سولى نيو

» هــام جـدا .. اتمنى من الجميع القراءة لما يحتويه الخبـر من معلومات هـامة....المعارض السوري ابي حسن يعلن انسحابه من المعارضة
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالأحد أكتوبر 09, 2011 2:00 pm من طرف chegevara

» روغوزين: موسكو سترد عسكريا وتقنيا في حالة تجاوز الناتو "الخط الاحمر" في نشر الدرع الصاروخية الاوروبية
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالثلاثاء أكتوبر 04, 2011 5:26 am من طرف chegevara

» كاتب فرنسي: قناة الجزيرة القطرية أسسها أخوان فرنسيان يحملان الجنسية الإسرائيلية !
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالثلاثاء أكتوبر 04, 2011 5:12 am من طرف chegevara

» بيت قطري في باريس!! اندلعت منه الحرب في الشرق (مهم)
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالثلاثاء أكتوبر 04, 2011 5:02 am من طرف chegevara

» الفيسبوك اخطر الة تجسس في تاريخ البشرية
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالثلاثاء سبتمبر 20, 2011 1:07 pm من طرف chegevara

» رابطة العمل الشيوعي فصيل للأخوان المسلمين
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالخميس سبتمبر 15, 2011 1:35 pm من طرف chegevara

» ارجو الانتباه والتعميم
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالخميس سبتمبر 01, 2011 3:41 am من طرف chegevara

» الحكومة العراقية تمنع دخول 1000 شاحنة عبر الحدود مع سورية
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالجمعة يوليو 22, 2011 3:10 am من طرف chegevara

» النشاطات الوطنية في المحافظات متواصلة دعما للإصلاح ورفضاً للتدخل الخارجي
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالجمعة يوليو 22, 2011 3:06 am من طرف chegevara

» واشنطن تبحث نقل الاسطول الخامس من البحرين بعد أحداث العنف
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالجمعة يوليو 22, 2011 3:02 am من طرف chegevara

» حتى القطريون يتذمرون من الجزيرة و حملة لمقاطعة اتصالات "كيوتيل" القطرية
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالجمعة يوليو 22, 2011 2:55 am من طرف chegevara

» لأول مرة في تاريخها..أميركا مهددة بالإفلاس
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالجمعة يوليو 22, 2011 2:47 am من طرف chegevara

» اذكى ......... لص
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالخميس يونيو 23, 2011 7:08 am من طرف chegevara

» الحب اعمى يقوده الجنون
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالأحد يونيو 19, 2011 6:56 am من طرف chegevara

» هكذا قتل الحريري!
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالجمعة يونيو 17, 2011 12:35 pm من طرف chegevara

» قطر قاعدة عسكرية ومركز جاسوسية
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالأحد يونيو 05, 2011 12:20 am من طرف chegevara

» من اقوال شكسبير
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالأربعاء يونيو 01, 2011 1:25 pm من طرف chegevara

»  TIAN والاستاذ ثائر علي
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالسبت مايو 28, 2011 3:13 am من طرف chegevara

» أكبر مكتبة الكترونية ادخل وشاهد أكثر من 1000 قصة ورواية-4-
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالثلاثاء مايو 17, 2011 12:36 pm من طرف bablo

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
chegevara
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
bablo
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
zorba
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
kacsano
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
الطير
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
ماء الفضة
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
samah
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
AL-SNIPER
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
قنااااص المحبة
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
olevar
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_rcapالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Voting_barالسماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Vote_lcap 
مكتبة الصور
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Empty
ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 بحـث
منتدى
التبادل الاعلاني
احداث منتدى مجاني
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم

 

 السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
kacsano
عضو جديد
عضو جديد



عدد المساهمات : 36
نقاط : 89
تاريخ التسجيل : 26/04/2010

السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Empty
مُساهمةموضوع: السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن    السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن  Emptyالسبت ديسمبر 25, 2010 11:27 am







يعود القطاع العقاري إلى الواجهة مجدداً، بالقرار الحكومي أولاً، وبما تلاه من اشتعال نقاش الشارع السوري حول تبعات هذا القرار ثانياً، وذلك بعد إقرار الحكومة منذ أسبوع تقريباً مشروع قانون جديد يسمح بتملك غير السوريين للحقوق العينية العقارية في سورية، والذي يهدف إلى معالجة موضوع توريث غير السوريين (الأجانب) لحقوق عينية عقارية في سورية، وهنا لا بد من التساؤل عن طبيعة الآثار التي سيتركها هذا القرار على القطاع العقاري السوري عموماً؟!، وإذا كان المستثمرون والأجانب هم أكثر المستفيدين من هذا القرار، فما هي تبعاته على المواطن السوري الباحث بالحيلة والفتيلة عن سكن يتناسب مع دخله، ولكن دون جدوى!.
قانون لخدمة الخليجيين
قانون تمليك غير السوريين جاء لخدمة الخليجيين، هذا ما أكده مدير عام هيئة الاستثمار السورية أحمد عبد العزيز، والذي تمت إثارته خلال مؤتمر الاستثمار السوري الذي عقد في الكويت مؤخراً، ويهدف المشروع إلى معالجة قضية عدم السماح بتوريث أبناء المالك الأجنبي للعقار، بموجب القانون رقم 11 لعام 2008 في حال حدثت وفاة للمالك، كما تأتي هذه الخطوة على خلفية مساعي الحكومة السورية لجذب أموال المستثمرين التي طالما تجنبت الاستثمار في البلاد بسبب القوانين والبيئة غير المشجعة، وتحفيز الاستثمار الوطني والعربي والأجنبي في مجال العقارات، وفقاً لما نقلته صحيفة سورية.
ارتفاع حتمي
كثير من المراقبين، قد يعتبرون أن قرار السماح بتملك الأجانب سيخلق حركة في القطاع العقاري، بمعنى أنها حركة ستسير باتجاهين: الأول هو حركة بناء، وما لهذه الحركة من دور في تأمين فرص العمل لعشرات المهن المرتبطة بالبناء والعقارات في سورية، مما سيساهم في تحريك الاقتصاد بالتالي، وهذا مؤشر ايجابي لا يمكن إنكاره إذا ما حصل هذا الانتعاش في السوق العقارية، ولكن لهذا الانتعاش تأثيره السلبي أيضاً، فتحريك الطلب على العقار، إلى ماذا سيؤدي؟!، بالتأكيد إن تحريك الطلب سيؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات المرتفعة أساساً، والتي فاقت كل التوقعات حيث ما تزال دمشق تحافظ على ترتيبها الثامن بين المدن العشر الأغلى بأسعار العقارات عالمياً للعام الثاني على التوالي، على الرغم من الركود الذي تشهده السوق العقارية منذ سنوات، فكيف سيكون حال أسعار العقارات السكنية إذا ما تحركت سوق بيع وشراء العقارات في سورية؟!، فهذا القرار سيضع أسعار العقارات على كف عفريت المالك الأجنبي الجديد القادم، والقادر اقتصادياً في الوقت ذاته!، خصوصاً وأن انتعاش السوق العقارية غير مضمون!، وكيف ستتم حماية المواطن السوري من ارتفاع أسعار العقارات السكنية في ظل الفارق الواضح بين متوسط دخل السوريين والأجانب عموماً والخليجيين بشكل أخص؟!، ففتح الباب مشرعاً أمام الأجانب للتملك سيخلق وضعا يصعب معه على السوريين تملك عقارات في بلدهم، وهم العاجزون اليوم عن تحقيق هذا الحلم!.. فالقطاع العقاري والمواطن السوري سيوضعون أمام رفع غير مبرر لأسعار العقارات مجدداً.
اختلاف الأهداف
السعودية فتحت باب تملك العقارات أمام الأجانب، ولكن اختلفت الأهداف، فالسعودية كانت تهدف من وراء ذلك تقنين والحد من تحويلات المغتربين إلى الخارج، من خلال السماح لهم بتملك العقارات، خصوصاً وأن عدد المقيمين الراغبين بتملك العقارات في السعودية يصل إلى مليون شخص، وفي حال تفعيل القرار الذي أصدرته الحكومة السعودية بشأن السماح‏ ‏للأجانب بتملك العقارات وفقاً لإحصاءات غرفة التجارة السعودية، فالقرار له مردود ايجابي على الاقتصاد السعودي، كما أن السعوديون لا يعانون من مشكلة امتلاكهم عقارات سكنية في بلدهم، كما أن الرياض لا تصنف ضمن قائمة المدن العشر الأغلى بأسعار العقارات!.
فترة تجريبية
للقرار سلبيات وايجابيات بالتأكيد، ولكن يبدو أن سلبياته ستطغى على أي ايجابية سيحققها، لأن شرائح المتضررين من القرار أوسع بكثير من المستفيدين، لذلك فإن هذين الاحتمالين، غير المؤكدين، يتطلبان فترة تجريبية لحسم أمرهما، لذلك فالمطلوب إذاً لحسم نقاط الاختلاف تطبيق قرار السماح بتملك الأجانب لفترة تجريبية تطول لمدة سنة أو سنتين، ليتم بعدها دراسة آثاره، والانطلاق منها في إصدار أي قرار مستقبلي في هذا الخصوص، وهذا ليس بعيب بالتأكيد.. لكن السؤال الأهم الذي يجب طرحه: هل هناك تعامل بالمثل في مجال تمليك العقارات في دول الخليج مثلاً؟، وهل يسمح للسوريين بالتملك في هذه الدول التي سيسمح القرار بتملك مواطنيها لدينا؟!.
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
السماح بتملك الأجانب.. يعقد حلم السوريين ويزيد استحالة الحصول على سكن
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» هكذا تصرفت «القوات» مع العمال السوريين في فيطرون
» تفاصل مذبحة «حلبا» التي نفذتها مليشيا الحريري ضد القوميين السوريين
» الشرع: كلمة هامة للرئيس الأسد خلال اليومين القادمين تطمئن كل السوريين

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
البارقية أرض الثقافة والمحبة  :: مستجدات :: أخبار وقضايا محلية-
انتقل الى: